Договор купли продажи строительных материалов образец

Договор купли-продажи стройматериалов

Договор купли-продажи строительных материалов — это стандартное двустороннее соглашение, согласно которому одна сторона обязуется предоставить товар, а другая — принять его и оплатить.

В нем содержится информация, включаемая во все договоры купли-продажи.

Чаще всего договоры купли-продажи строительных материалов заключают бизнесмены для их использования в предпринимательских целях. Однако встречается и розничная купля-продажа стройматериалов гражданам.

К договору в виде приложения обычно прикладывается спецификация. В ней подробно расписываются все стройматериалы, количество, требования к качеству со ссылкой на технические нормы либо документы производителя, которые подлежат передаче покупателю вместе с товаром (например, сертификат качества).

Важно! В отношении некоторых строительных материалов требования о предоставлении определенной информации закреплены на законодательном уровне.

Например, согласно п. 3 ст. 134 ФЗ «Технический регламент…» от 22.07.2008 № 123-ФЗ техническая документация на материалы для отделки стен, потолков, покрытия полов и др. должна содержать информацию об их показателях пожарной опасности.

Согласно ст. 469 ГК РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует указанному в договоре купли-продажи, а при отсутствии такого условия — товар, пригодный для целей, для которых обычно используется товар такого рода.

Договор и спецификация оформляются в 2 экземплярах.

Договор купли-продажи может содержать в себе дополнительные пункты, такие как:

• порядок оплаты (полная предоплата, авансовые платежи, рассрочка);
• условия гарантии и послепродажного обслуживания;
• ответственность сторон в случае ненадлежащего исполнения условий договора и др.

Судебные споры, связанные со сделками со стройматериалами

Строительный материал требует специальных условий хранения. При их несоблюдении покупатель не может жаловаться на качество предоставленного товара.

В силу ч. 1 ст. 476 ГК РФ продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они образовались до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента. Бремя доказывания брака в случае подобного заявления истца-покупателя по общему правилу лежит на нем.

Так, постановлением 1-го ААС от 28.11.2011 № 01АП-5637/11 апелляционная жалоба истца-покупателя была оставлена без удовлетворения по причине отсутствия доказательства надлежащего хранения товара в течение длительного времени (больше года) и доказательств, подтверждающих размеры убытков. Апелляционная и кассационная инстанция оставили вынесенное судебное решение без изменения.

Поставка является частным случаем купли-продажи строительных материалов. Основным спором по договору поставки являются претензии покупателя к качеству материала.

Если покупателем был нарушен порядок приемки привезенного товара, доказать поставку некачественного материала ему будет трудно, а то и невозможно (определение ВАС РФ от 31.07.2014 № ВАС-10400/14).

Таким образом, бремя доказывания предоставления некачественного строительного материала по договору поставки стройматериалов лежит на покупателе.

Образец договора купли-продажи материалов для строительства можно скачать по ссылке: Образец договора купли-продажи стройматериалов.

Договор купли-продажи материалов заключается при проведении сделки по приобретению стройматериалов покупателем и их передаче продавцом. На него распространяются общие требования к договорам купли-продажи, а также, в зависимости от субъектного состава и цели сделки, правила о договоре поставки, розничной купле-продаже и защите прав потребителей.

Договор купли-продажи строительных материалов

Купля-продажа товарно-материальных ценностей выполняется на основании договора купли-продажи, к которому прикладывается, как правило, спецификация с перечнем реализуемых материалов. Скачать типовой бланк договора купли-продажи стройматериалов можно по ссылке внизу статьи.

Минутку внимания! На нашем сайте можно скачать и другие образцы договора купли-продажи, например, животных — скачать образец, лодочного мотора — скачать, оборудования — образец, товаров — скачать образец. Полный перечень документов можно найти в разделе «ДОГОВОРА».

Образец заполнения договора купли-продажи строительных материалов

Типовой бланк договора купли-продажи стройматериалов должен содержать следующие реквизиты:

• Место заключения;
• Дату оформления;
• Реквизиты продавца, которым может выступать физическое или юридическое лицо (ФИО физлица, данные его паспорта, название организации, ФИО руководителя);
• Реквизиты покупателя;
• Предмет договора – товарно-материальные ценности, например, строительные материалы. Дается описание стройматериалов либо в самом договоре, либо в спецификации к нему. Указывается наименование, марка, сорт материалов, единица измерения, количество, цена, сумма;
• Сумма по договору и порядок расчетов – прописывается прописью общая сумма, вид оплаты, порядок расчетов, условия оплаты, возможность предоплаты;
• Срок исполнения договора – дата, с которой бланк договора вступает в силу, сроки передачи материальных ценностей;
• Ответственность сторон – прописывается, какую ответственность несут продавец и покупатель в случае неисполнения обязательств по договору: пеня за непоставку строительных и иных материалов, за несвоевременную поставку, за неоплату, размеры штрафов;
• Форс-мажор – действия сторон, в случае наступления непредвиденных и чрезвычайных ситуаций;
• Разрешения споров – порядок разрешения возможных разногласий и споров;
• Подписи сторон и полные реквизиты (включая платежные данные).

Договор оформляется в двух экземплярах – по одному для каждой из сторон. Ниже представлен образец для сделки купли-продажи строительных материалов, данный образец можно использовать и при продаже любого вида товарно-материальных ценностей (ТМЦ), изменив данные в бланке договора на нужные.

Скачать образец договора купли-продажи стройматериалов – ссылка.

Договор купли-продажи строительных материалов

Сделку по купле-продаже материальных ценностей лучше документально зафиксировать с помощью договора. Договор установит обязательства и ответственность покупателя и продавца, что позволит, при необходимости, отстоять каждой из сторон свои интересы в суде.

Договор купли-продажи материалов — это двустороннее соглашение, по которому продавец обязуется передать покупателю какие-либо материальные ценности, например, строительные материалы, обладающие характеристиками, указанными в договоре, а покупатель обязан принять эти материалы и оплатить их цену, согласно договору или спецификации к нему.

В качестве примера предлагаем скачать образец договора купли-продажи строительных материалов, ссылка для бесплатного скачивания бланка в формате doc находится внизу статьи.

В договору часто составляется спецификация с перечнем материальных ценностей с указанием их наименований, количества и цены. Составление спецификации особо актуально, когда количество наименований позиций достаточно велико. Спецификация так же, как и договор составляется в двух экземплярах. Каждая из сторон должна подписать договор купли-продажи и спецификацию к нему. Заверять у нотариуса договор можно при желании, но это не является обязательным условием для признание соглашения юридическим документов, который может быть использован в суде.

Скачать образцы договора купли-продажи:

Содержание и условия договора купли-продажи строительных материалов

Рассмотрим оформления договора на конкретном примере — купля-продажа строительных материалов.

В договоре нужно прописать обязательно:

• дата заключения;
• место заключения;
• наименование организаций сторон, ФИО и должности руководителей (для юридических лиц), ФИО и паспортные данные (для физических лиц);
• предмет договора — список строительных материалов либо указание на то, что список приведен в спецификации, дается описание материальных ценностей с указанием наименования, основных характеристик;
• цена на предмет договора — цена на каждую позицию.

• порядок и сроки оплаты, тип оплаты;
• порядок и сроки поставки строительных материалов, особенности доставки;
• ответственность за неисполнение обязательств либо их исполнение в неполном объеме;
• форс-мажорные ситуации;
• срок действия договора;
• прочие условия на усмотрение сторон.

Если договор подписывает от имени покупателя или продавца представитель, (что часто случается при заключении сделок юридическими лицами, когда сам руководитель присутствовать при подписании не может), то нужно надлежащим образом оформленная доверенность. Юридические лица заверяют доверенность подписью руководителя и печатью организации, физические лица заверяют документ у нотариуса.

В качестве примера предлагаем скачать образец по ссылке ниже.

Скачать образец договора

Договор купли-продажи строительных материалов образец — скачать.

Договор купли-продажи строительных материалов образец

Договор купли-продажи строительных материалов может быть заключен между физическими и юридическими лицами. Образец бумаги можно скачать бесплатно.

Сделка по купле-продаже строительных материалов может быть заключена между физическими и юридическими лицами, путем наличных и безналичных расчетов. Допустима письменная и устная форма заключения договора. В повседневной жизни люди часто приходят в магазин за строительными материалами. Розничные продажи, как правило, сопровождаются квитанцией, товарным чеком иными бумагами, подтверждающими оплату. Контрагенты, заключающие оптовые сделки, работают по-другому. Они переводят деньги с одного счета на другой, и оформляют накладные и счета-фактуры.

Благодаря представленному шаблону у специалиста делопроизводства не должно возникнуть проблем при оформлении соглашения по купле-продаже строительных материалов. Традиционные пункты купли-продажи стоит лишь дополнить конкретным предметом сделки — строительными материалами. В спецификации к договору подробно расписываются количественные характеристики, наименование, весовка и другие необходимые показатели строительных материалов. В остальном соглашение остается неизменным и тождественным любой купле-продаже.

Обязательные пункты договора купли-продажи строительных материалов

• Название, дата и время договоренностей;
• Реквизиты контрагентов, руководящие должности и их ФИО;
• Предмет, права, обязательства, ответственность;
• Цена, порядок расчетов, сроки;
• Форс мажор, заключительные положения;
• Разрешение споров, адреса и реквизиты, подписи, расшифровка.

Поскольку купля-продажа предметов подразумевает всегда получение и передачу денег, обязательными для нее становятся: стоимость, порядок расчетов и сроки. Без этих пунктов контракта правоотношение невозможно. Бумага выводится на печать в необходимом количестве экземпляров, и подписывается управомоченными субъектами. В структуре документа могут содержаться иные абзацы, не противоречащие законодательству и не ухудшающие положение сторон. На усмотрение субъектов отношения в содержание добавляется порядок разрешения споров, ответственность.

Статья написана по материалам сайтов: blandoc.ru, 1000form.ru, freedocx.ru.

»