Выписка с квартиры по генеральной доверенности
В данной статье мы рассмотрим, как можно выписать из квартиры собственника по доверенности. Этот вопрос актуален для тех, кто не имеет физической возможности заняться решением данной проблемы по состоянию здоровья или находясь в другом городе или стране. Законом не предусмотрена такая процедура, однако она допускается и позволяет проводить снятие гражданина с места регистрации без его непосредственного присутствия.
Содержание
- Особенности снятия с регистрации без личного присутствия
- Выписка человека, утратившего право пользования жилой площадью
- Можно ли выписаться из квартиры по доверенности самому или выписать кого-то? Необходимые условия и образец доверенности
- Выписка из квартиры по месту пребывания
- Как выписаться по доверенности путем прописки по новому месту жительства. Прилагаемые документы
- Куда обратиться? Вид доверенности, необходимый в данном случае
- Как произвести выписку «в никуда»
- Можно ли выписать человека без его присутствия, доверенность на выписку и ее образец
- Можно ли снять гражданина с регистрационного учета по генеральной или обычной доверенности
- Можно ли выписать без паспорта
- Можно ли выписаться самому без присутствия собственника
- Как проходит процедура выписки без личного присутствия
- Доверенность на выписку из квартиры, образец
- Согласие на выписку из квартиры
- Как составить доверенность на выписку из квартиры по образцу, чтобы осуществить процедуру без присутствия человека?
- Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия?
- Пошаговая инструкция: как оформить доверенность?
- Что делать после составления документа?
- Особенности и нюансы
- Заключение
Особенности снятия с регистрации без личного присутствия
Выписать из квартиры без непосредственного присутствия может родственник или другое лицо, которому доверяет выписываемый гражданин. Для проведения любых операций сторонним лицом, связанных с недвижимостью, понадобится оформить на это лицо нотариально заверенную доверенность. В доверенности должно быть указано конкретное действие, которое доверяется произвести доверителю, и срок действия доверенности.
Для проведения данной операции потребуются следующие документы:
- оригинал паспорта снимаемого с регистрации гражданина;
- оригинал паспорта доверенного лица, которое действует в интересах выписываемого;
- заявление о снятии с регистрации;
- нотариально заверенная доверенность.
В таком случае работники паспортного стола могут согласиться на предоставление нотариально заверенной копии паспорта.
Выписка человека, утратившего право пользования жилой площадью
Основанием для выписки может послужить расторжение брака супругами. Выписать бывшего мужа, жену или родственника можно только через суд. Для этого владелец квартиры подает исковое заявление о снятии с регистрации указанного лица. Процедура не вызовет проблем, если бывший родственник не является владельцем жилого помещения или его необходимо выписать из муниципальной квартиры. В противном случае судебное разбирательство может надолго затянуться.
Другим основанием может послужить отказ выписаться из квартиры бывшего собственника. Это часто случается при продаже недвижимости новому владельцу. В таком случае новый хозяин квартиры может решить проблему с бывшим владельцем полюбовно или через обращение в судебные инстанции.
Снятие с регистрации в другом городе
Для этого необходимо подать заявление о регистрации по новому адресу с одновременной выпиской с предыдущего места жительства. Необходимый пакет документов должен включать:
- письменное согласие собственника квартиры, если человек, подающий заявление, является не собственником;
- договор купли-продажи, аренды или другие документы на жильё, куда человек планируется переселяться;
- согласие нанимателя и всех зарегистрированных на этой жилплощади граждан, если жилплощадь принадлежит государству.
Процедура одновременной выписки и прописки осуществляется в трехдневный срок, после чего в паспорте будут поставлены отметки о выписке и прописке, а заявление о выписке будет направлено в управление по вопросам миграции по предыдущему адресу проживания.
Особенности юридических услуг при снятии с регистрации по доверенности
Своевременная консультация юристов, специализирующихся на недвижимости, поможет дать исчерпывающий ответ на вопрос о том, может ли собственник выписать из квартиры себя или другое зарегистрированное на жилплощади лицо без непосредственного присутствия в паспортном столе.
Сотрудники паспортных столов часто отказываются давать выписку по доверенности, опасаясь мошенничества и не желая брать на себя ответственность за проведенную операцию. Юристы помогут провести снятие с регистрации в наиболее удобной для клиента форме, которая не противоречит действующему законодательству и не нарушает его прав.
Можно ли выписаться из квартиры по доверенности самому или выписать кого-то? Необходимые условия и образец доверенности
Регистрация по месту жительства и снятие с нее, как правило, производятся гражданами путем личной явки в уполномоченный госорган паспортом и подтверждаются штампами в паспорте.
А можно ли выписаться из квартиры по доверенности?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Выписка из квартиры по месту пребывания
Досрочно сняться с учета по месту пребывания возможно и совершенно безопасно для гражданина, просто сообщив в произвольной форме о своем выбытии по месту пребывания или в регистрационный орган.
Это можно сделать письмом, или по интернету, обратившись в регистрирующий орган через портал госуслуг.
Как выписаться по доверенности путем прописки по новому месту жительства. Прилагаемые документы
Правила регистрации, утвержденные ПП №713, устанавливают, что для прописки по новому месту жительства гражданину, который не выписан с прежнего места жительства, необходимо предъявить 4 документа:
- Удостоверение личности (паспорт и др.).
- Личное заявление о желании зарегистрироваться .
- Личное заявление о желании выписаться с прежнего места жительства (при личной явке гражданин заполняет соответствующий отрывной бланк в паспортном столе).
- Документ-основание для регистрации.
Прямо выраженного запрета на это в законодательстве нет, однако это вытекает из самой сути института регистрации.
Регистрируясь по месту жительства или пребывания, человек тем самым сообщает государству о месте, где он реально находится в момент прописки.
А если он там не находится и вынужден сообщать об этом через третьих лиц, значит, сообщение о его реальном местонахождении там является ложным.
Куда обратиться? Вид доверенности, необходимый в данном случае
Однако могут быть исключения. Например, лежачий больной не может самостоятельно явиться в регистрационный орган.
Тогда все вышеуказанные документы (кроме удостоверения личности) должны быть заверены нотариально с вызовом нотариуса на дом или в лечебное учреждение (услуга платная).
Если больной не состоянии сам подписать документ, для этого назначается рукоприкладчик (ст. 160 ГК).
- Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).
Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписаться, то по его просьбе сделку может подписать другой гражданин. Подпись последнего должна быть засвидетельствована нотариусом либо другим должностным лицом, имеющим право совершать такое нотариальное действие, с указанием причин, в силу которых совершающий сделку не мог подписать ее собственноручно.
Однако при совершении сделок, указанных в пункте 4 статьи 185.1 настоящего Кодекса, и доверенностей на их совершение подпись того, кто подписывает сделку, может быть удостоверена также организацией, где работает гражданин, который не может собственноручно подписаться, или администрацией стационарного лечебного учреждения, в котором он находится на излечении.
Дополнительно должна быть дана нотариально заверенная доверенность на совершение действий с ними конкретно по прописке и выписке человеку, который вместо больного будет ходить по кабинетам с копиями документов и оригиналом паспорта больного.
Штампы о прописке и выписке ставятся только в оригинал паспорта. Следует отметить, что доверенность в данном случае дается не на подпись самих заявлений, а на сопутствующие действия – сдачу и получение документов, сообщение сведений и т. п.
Заявление о регистрации и снятии с нее жилец пишет собственноручно.
В исключительных случаях, когда оригинал паспорта гражданину необходимо иметь при себе или его затруднительно доставить (например, при лечении в другом городе), работники паспортного стола могут согласиться выполнить неотложные действия на основании копии паспорта.
В настоящее время запрет на нотариальное заверение копий паспорта отменен, вместе с тем частные нотариусы их заверять не обязаны, и многие из них не решаются это делать. По поводу такой услуги лучше обратиться к государственному нотариусу.
Можно ли распространить данный порядок на другие случаи затруднений с личной явкой (например, при длительной командировке), решать работникам паспортного стола.
Во всех подобных ситуациях на них ложится большой риск попасться на мошенничестве и затем отвечать за него.
Конечно, по генеральной доверенности описанные действия совершить также можно. Но для доверителя выдавать ее в данном случае весьма рискованно и неоправдано.
Доверенность на выписку из квартиры (образец) можно скачать здесь .
Как произвести выписку «в никуда»
Выписаться «в никуда» с места постоянной регистрации гражданин может, послав нотариально заверенное заявление о снятии с регистрации по указанному адресу. Можно также отправив его через нотариуса по электронной почте, передать с доверенным лицом.
Нотариально заверенную доверенность на право выписки из квартиры третьему лицу в этом случае можно дать на действия с оригиналом паспорта по поводу проставления штампа, получение листка убытия, сообщения сведений, ведения иных переговоров, например, по поводу задолженности по квартплате.
Если этого не сделают, доверенное лицо может обратиться в жилищную инспекцию, прокуратуру, суд. Там он может полноценно представлять доверителя на основании доверенности.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Можно ли выписать человека без его присутствия, доверенность на выписку и ее образец
Прописаться в жилое помещение можно путем подачи соответствующего заявления. Как правило, для этого необходимо присутствие самого гражданина. Осуществить выписку можно и при его отсутствии, имея при этом необходимые законные основания или доверенность, заверенную у нотариуса.
Можно ли снять гражданина с регистрационного учета по генеральной или обычной доверенности
Регистрация по месту жительства должна быть у каждого лица, являющегося гражданином России. Снятие его с учета возможно только по его собственному желанию. Исключения составляют случаи:
- Вынесенного решения суда о снятии с учета.
- Если лицо фактически проживает в другом месте.
- Смерть.
- Лишение свободы и др.
Снять человека с регистрационного учета по доверенности возможно только с его согласия. Возможны два варианта такого документа:
- генеральная доверенность;
- обычная.
В первом случае имеется в виду документ на совершение полного комплекса юридически значимых действий за лицо. Он должен быть заверен нотариально. Для этого необходимо посетить нотариуса, который зарегистрирует акт.
Такого рода доверенности выдаются, как правило, вследствие тяжелой болезни, длительного отъезда из места жительства и др.
Обычная доверенность выдается на совершение только одного действия. В данном случае это – выписка из жилого помещения без личного присутствия.
Такой документ также необходимо нотариально заверить. Только в этой ситуации он будет иметь законно установленную юридическую силу.
Можно ли выписать без паспорта
Паспорт — это наиважнейший документ любого гражданина. Именно в нем отражаются сведения о прописке. Поэтому совершить регистрационные действия по снятию с учета без этого документа не представляется возможным.
То же дело обстоит в ситуациях, когда выписка производится, например, по генеральной доверенности. В ней указываются паспортные данные заявителя, однако регистрацию произвести без паспорта невозможно, так как в нем делается специальная отметка о том, что гражданин с учета по этому месту жительства снят.
Без паспорта могут выписать только при нахождении гражданина в тюрьме или если он является пропавшим без вести.
Можно ли выписаться самому без присутствия собственника
Прописать в квартире лицо можно только с согласия собственника. Иное дело обстоит с выпиской. Смена места регистрационного учета является законным правом гражданина. Поэтому одного его волеизъявления достаточно для того, чтобы осуществить эти регистрационные действия.
Собственник жилого помещения не имеет права никаким образом препятствовать реализации процесса снятия с регистрации гражданина.
Как проходит процедура выписки без личного присутствия
Выписать человека без его присутствия можно при соблюдении определенных этапов:
- Подача заявления и пакета документов.
- Указание на обстоятельство, по которому необходимо произвести выселение.
- Дата и подпись.
При наличии доверенности достаточно лишь подачи заявления, в котором будет отражено волеизъявление.
Окончанием данной процедуры является соответствующая регистрационная запись о том, что гражданин больше по данному адресу не закреплен.
Порядок действий
В том случае, когда гражданин нарушает правила человеческого общежития, вследствие чего его необходимо выселить, нужно подготовить необходимые документы. В этой ситуации таковыми будут считаться акты обращения в полицию и последующее решение суда о выселении.
Если гражданин пропал без вести, то это так же должно быть оформлено судебным актом. Когда выписка происходит при условии отсутствия собственника, нужно оформить доверенность.
После того, как эти документы были собраны, необходимо обратиться в управление министерства внутренних дел или же в многофункциональный центр путем подачи заявления.
Перечень документов
В качестве документов, необходимых для регистрации, нужно подать:
- Заявление.
- Доверенность.
- Паспорт (только когда это необходимо).
- Решение суда, являющееся основанием для снятия с регистрационного учета.
- Другие документальные акты, заявленные по требованию уполномоченного государственного органа.
Никакие другие документы затребованы быть не могут. Требование о предоставлении таковых может быть признано незаконным путем обжалования в судебном порядке.
Стоимость
За совершение некоторых юридических действий предусмотрена уплата государственной пошлины. Это прямо закреплено налоговым законодательством Российской Федерации.
За снятие граждан с регистрации никакой обязательной платы не предусмотрено!
В том случае, когда выписка происходит путем оформления генеральной или обычной доверенности, денежные средства придется уплатить. Нотариальные действия, направленные на удостоверение доверенности облагается государственной пошлиной (250 рублей).
Доверенность на выписку из квартиры, образец
Доверенность на выписку квартиры, образец написания регулируются Гражданским Кодексом РФ. Этот документ обязательно должен быть выполнен в письменном виде.
Доверенность составляется в единоличном экземпляре, который передается поверенному.
В ней обязательно должен быть указан срок совершения (в противном случае документ признается недействительным) и срок действия. В случае с пропиской, выпиской из квартиры или дома, можно указать в качестве срока действия момент исполнения обязательства по доверенности.
Доверенность обязательно должна включать в себя следующие элементы:
- Название документа.
- Описание доверителя и поверенного (ФИО, паспортные данные и др.).
- Перечень правомочий, на которые выдан документ.
- Срок совершения и момент прекращения действия.
- Дата и подпись доверителя.
- Запись нотариуса о заверении документа.
Образец доверенности можно скачать здесь.
Согласие на выписку из квартиры
В той ситуации, когда требуется продать или приватизировать квартиру, граждане, не желающие участвовать в данных процессах, могут написать свое согласие на выписку.
Оно должно быть оформлено в письменном виде и заверено у уполномоченного лица – нотариуса. В таком согласии обязательно должно быть указано, что граждане добровольно желают выписаться из жилого помещения после того, как та или иная сделка будет проведена.
Этот документ имеет особое значение при совершении сделки по купле-продаже жилья для контрагента (покупателя).
Согласие должно включать в себя:
- указание на граждан, желающих выписаться;
- их паспортные данные;
- указание на жилое помещение;
- дата и подпись;
- заверение нотариуса.
Следует отметить, что данный документ является обязательным для исполнения гражданами, его подписавшими. При наступлении определенных событий, они обязаны посетить органы министерства внутренних дел или многофункциональный центр и снять себя с постоянной или временной регистрации в жилом помещении.
Скачать образец можно здесь.
Таким образом, законодательно закреплена возможность снятия граждан с регистрационного учета (выписки) без их личного присутствия. Для этого должны иметься соответствующие правовые основания или же доверенность (генеральная или обычная).
Как составить доверенность на выписку из квартиры по образцу, чтобы осуществить процедуру без присутствия человека?
В связи с некоторыми жизненными обстоятельствами может возникнуть надобность выписаться из квартиры.
В данной статье мы детально рассмотрим как это можно сделать по доверенности.
Ниже вы узнаете, юридические основания для такой процедуры.
А также, как правильно составить документ и как его заверить. Ещё мы поговорим о некоторых особенностях подобной процедуры.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Можно ли выписать человека из квартиры без его присутствия?
Можно ли выписаться из квартиры по доверенности или выписать человека таким образом без его присутствия? Да, такая возможность предусмотрена.
Какими законами регулируется процедура?
Процедура выписки из квартиры регламентируется такими законами как:
Из первого документа следует (п.128), что выписка по доверенности возможна только в том случае, если человек, которого необходимо выписать, находится заграницей.
К данной процедуре стоит отнестись ответственно, поскольку неверные юридические действия могут вызвать отрицательные последствия.
Пошаговая инструкция: как оформить доверенность?
Доверенность на выписку из квартиры может быть оформлена в письменном либо печатном виде, здесь ограничений нет.
Какие пункты должны быть отражены?
Наименование документа: «Доверенность на выписку из квартиры»;- полное название населенного пункта;
- дату;
- ФИО, дату и место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации;
- ФИО уполномоченного лица, дату и место рождения, гражданство, паспортные данные, адрес регистрации;
- адрес квартиры, из которой нужно выписать;
- срок действия доверенности;
- подпись доверенного лица;
- подпись, расшифровка доверителя;
- печать.
Для более понятного изъяснения, приведем пример документа:
ДОВЕРЕННОСТЬ
Российская Федерация, Брянск, пятого июня две тысячи шестнадцатого года
Доверенность выдана сроком на пять лет с правом передоверия.
Подпись Кирилова Николая Валерьевича __________ удостоверяю.
Кто оформляет и заверяет бумагу?
Оформлением доверенности занимается нотариус. Заверяет бумагу тоже нотариус.
Сроки действия
Срок действия можно прописать самому.
Это может быть месяц, год, пять лет: как вы пожелаете.
Если данные сведения не указываются, то по умолчанию она будет действительна год.
Если у вас есть свободное время, чтобы заниматься этим делом, то срок действия может быть не очень большим.
Если же вы заняты, то лучше сделать срок по-длиннее, так как неизвестно, насколько затянется эта процедура.
Госпошлина и стоимость
Исходя из Налогового Кодекса (статья 333.24) сумма госпошлины при оформлении доверенности — 200 рублей. Стоимость доверенности зависит от многих факторов, а именно от региона, конкретного нотариуса и пр. В среднем документ обойдется в 2500 рублей.
Что делать после составления документа?
После того, как доверенность у вас на руках, возникает вопрос, что делать дальше. Давайте рассмотрим все действия пошагово:
- выбрать место, куда вы будете обращаться, всего их три:
- многофункциональный центр;
- отделение ФМС;
- жилищные организации.
- заявление доверителя;
его паспорт;- паспорт уполномоченного лица;
- доверенность.
Особенности и нюансы
Иногда нет возможности ждать 3-6 дней, чтобы выписаться из жилья. Соответственно, возникает вопрос, а можно ли осуществить процедуру за один день? Можно, для этого нужно осуществить следующие действия:
- подойти в отделение федерально-миграционной службы.
- Сдать документы:
- заявление доверителя;
паспорт доверителя;- паспорт уполномоченного лица;
- доверенность.
Другие особенности
Важный нюанс касается доверенности. Важно знать, что есть два её вида:
Некоторые не думая оформляют генеральную доверенность. Этого делать не стоит, особенно если вы малознакомы или не доверяете лицу, полномочия которому передаете. Самый правильный подход — оформить одноразовую доверенность, предусмотренную именно чтобы выписать вас из квартиры. Это обезопасит вас, например, от потери жилища.
Как мы писали выше, среди необходимых документов есть заявление доверителя. Здесь нужно быть внимательным, так как если подпись будет не доверителя, а уполномоченного лица, то документ не будет действительным, а значит, выписать из квартиры будет невозможно.
Также можно столкнуться с нежеланием выписывать из квартиры дистанционно.
Работники попросту не хотят брать на себя ответственность, так как часто таким способом пользуются мошенники.
То есть человек не хочет и не знает, что его выписывают из его жилья.
Поэтому нужно сразу уточнять у законных представителей возможность выписки по доверенности, иначе вы просто потеряете свое время.
- Можно ли из квартиры выписать человека без его присутствия или личного согласия и насколько законно выселение без ведома жильца?
- Что делать, если купили квартиру с прописанным человеком и как его можно выписать?
- Как можно выписать человека без его согласия, если я — собственник квартиры?
- Можно ли как-то выписать из квартиры собственника без его согласия?
- Как выписать из квартиры бывшую супругу если она не дает согласия и что делать, если есть дети?
- Как можно выписать бывшего мужа, если он не является собственником квартиры?
- Как выписать человека, который не платит за квартиру и не проживает в ней?
- Можно ли из квартиры выписать инвалида без его согласия?
- Как выписать человека, находящегося в тюрьме?
Заключение
Чтобы не допустить различных проблем, с каждым вопросом нужно основательно ознакомиться. Выписка из квартиры дистанционно с помощью доверенного лица не стала исключением. Материал нашей статьи поможет учесть все нюансы и выписаться из жилья в кратчайшие сроки.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Статья написана по материалам сайтов: svoe.guru, neuristu.ru, urexpert.online.
»
Загрузка...