Заглушка на канализацию для должников

Практикуется ограничение водоотведения при наличии долгов по ЖКХ. Блокировка канализации (установка заглушек на канализацию должникам) является эффективным способом принуждения недобросовестных плательщиков к погашению задолженности. Однако законно ли это и что такое заглушка?

Нюансы воздействия на должников

В мае 2011 года введено в действие Постановление №354, устанавливающее правила взаимодействия плательщиков и компаний, поставляющих ресурсы. Отношения потребителей и РСО также регламентируются ЖК и ГК. Согласно нормативным актам, поставщик ресурсов имеет право на взыскание задолженностей через суд. Однако долги крайне редко взыскиваются через судебный орган. Связано это с тем, что этот способ не лишен минусов:

1. Длительность.
2. Необходимость в оплате пошлины.
3. Если у человека нет банковских счетов, могут возникнуть проблемы при взыскании средств по исполнительному листу.

Правила, утвержденные Постановлением №354, дают поставщикам ресурсов право на приостановление подачи услуг ЖК. Однако возможно это только в том случае, если оплата не производилась в течение более 2 месяцев. Остановка подачи ресурсов проводится следующим образом:

1. Отключение плиты от газопровода с последующей заглушкой.
2. Отключение счетчиков от электросети.
3. Пломбирование кранов горячей воды.
4. Установка заглушки в канализационном отводе.

Поставщик ресурсов не имеет права отключать от услуги все здание. Исключение – все жильцы дома имеют задолженность. По этой причине отключение отдельной квартиры от водопровода и газопровода проблематично.

Законна ли установка заглушек на канализацию должникам

Блокировка канализации должникам: законно ли это? На это вопрос нет однозначного ответа. Рассмотрим приводимые доводы:

1. Это незаконно. При установке заглушки квартира становится непригодной для жилья. Связано это с тем, что полезная площадь здания сокращается. На основании 36 статьи ЖК, площадь многоквартирного здания можно сокращать только если на то есть согласие сособственников. Для получения согласия нужно созывать общее собрание.
2. Это незаконно. На основании Постановления №354, при приостановлении подачи ресурса производится пломбирование. Однако в отношении канализации выполнить его невозможно. По этой причине мера не может считаться легальной.

Это основные доводы сторонников и противников процедуры. Однако существует еще и судебная практика. На ее основании можно сказать, что отключение канализации за неуплату коммунальных услуг все-таки законно. Никто не ссылается на нормативные акты, по которым блокировку можно счесть незаконной. Также никто не ссылается на необходимость пломбирования, так как пломбиром является заглушка. В суде поставщик может также упомянуть о 117 пункте Постановления №354 в котором говорится о следующем:

• Через 2 месяца после образования задолженности поставщик направляет должнику требование об оплате. В нем указывается, что в противном случае подача ресурсов будет приостановлена;
• Через 30 дней после направления письма поставщик направляет должнику уведомление. В нем указывается, что через 20 дней канализация будет заблокирована;
• В письме нужно обязательно указать дату и время проведения процедуры;
• Если должник не погашает задолженность и не направляет прошение, в указанные сроки монтируется заглушка.

Как перекрывают канализацию должникам

Для перекрытия системы могут использоваться разные изделия. Однако, вне зависимости от вида инструмента, процедура проводится в несколько этапов:

1. Проверка канализационного стояка. Если обнаружена протечка, система не перекрывается.
2. Проведение процедуры.

Используемые системы блокировки канализации:

1. «Спрут». Конструкция включает в себя следующие составляющие: удлиненный зонд, манипулятор и видеокамера. Зонд погружается в трубопровод под давлением. Видеокамера требуется для поиска квартиры должника. После этого производится блокировка. Выполняется перекрытие с зазором величиной 3 мм.
2. «Глот». Конструкция включает в себя удлиненный трос, манипулятор и видеокамеру. Заглушка монтируется на стояке. Для правильности установки используется видеокамера.
3. КИТ. Представляет собой герметичный трос, снабженный монтажными штангами, а также видеокамерой. Последняя имеет инфракрасные светодиодные лампы. Они нужны для облегчения работы. Уровень подсветки можно изменять при помощи пульта управления. Установка проводится стандартным методом. Срок службы системы составляет 20 лет.
4. СОВ. В качестве заглушки используется полимерная гильза. Она помещается в стояк, затем запирается. Демонтаж осуществляется с помощью исключительно элементов СОВ.

Установка заглушки на канализацию должникам – это очень эффективная мера. После ее введения количество должников начало резко уменьшаться. По этой причине подобный метод воздействия на недобросовестного плательщика используется часто.

Как разблокировать канализацию?

Разблокировка должна проводится не позднее 2 дней после:

• погашения задолженности;
• составления графика рассрочки платежей.

Автоматически ограничение на водоотведение не убирается. Человеку нужно направить заявление о возобновлении услуги в компанию, которая поставляет ресурс и была инициатором блокировки. Если в течение 2 дней демонтаж проведен не будет, можно идти в суд или прокуратуру. Составляется соответствующее заявление. Однако обращение в суд – не самая лучшая мера. Проще дождаться снятия заглушки.

Заглушка на канализацию

1. Долг за муниципальную квартиру 123.000. Установили заглушку на канализацию, рассрочку предоставлять отказываются, требую гашения Асей суммы.

1.1. Здравствуйте! К сожалению имеют полное право на такие действия. В чем Ваш вопрос?

2. Где прописано, что заглушка (с отверстием для воды) на канализацию незаконна?

2.1. Здравствуйте! К сожалению, нигде. Если потребитель не оплачивает услугу водоотведения, то ее могут ограничить поставив заглушку. Но данный метод можно обойти.

3. Могут ли поставить заглушку на канализацию, если есть небольшой долг, но он оплачивается.

3.1. Поставить заглушку могут, однако Верховный Суд РФ недавно признал, что это действие незаконно.

3.2. Здравствуйте. В Вашем случае Не могут. 1. Ограничение водоотведения как одного из видов коммунальных услуг предусмотрено действующим законодательством.
В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.
Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в установленные порядки и сроки.
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 МЕСЯЧНЫХ размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.
В случае, если прекращение работы системы канализации делает жилое помещение непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности, действия по прекращению водоотведения могут быть признаны незаконными.
Вместе с тем суды признают соответствующими закону ограничения в предоставлении коммунальной услуги, что означает не полное прекращение водоотведения.
Если будет установлена незаконность прекращения или ограничения водоотведения, лицо, пострадавшее от этих действий, может требовать компенсации морального вреда.
2. Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Ст. 30 ЖК РФ — Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Ссылка https://pravoved.ru/themes/заглушка-на-канализацию/
Желаю удачи. В.

4. УК поставила заглушку на канализацию у соседей сверху, а у нас появился невыносимый запах канализации. В УК отказываются принимать какие либо меры по устранению этого.

4.1. Направьте претензию в УК и жалобу в жилинспекцию и прокуратуру.

5. Поставили заглушку на канализацию. Официальных уведомлений не было. Когда позвонили им,сказали что кидали в почтовый ящик что у нас долг, а то что поставят заглушку уведомлений не было. В квартире есть ребенок 9 месяцев и 14 лет. Законно ли это? И какие действия сейчас предпринимать как зафиксировать что заглушка установлена.

5.1. Заглушка на канализацию абсолютно незаконна. Это самоуправство. Нужно жаловаться в прокуратуру.

6. У нас долг и вследствие этого поставили заглушку на канализацию. Я нахожусь в декрете. Муж не может найти работу. Живём на алименты на двух детей. Я многодетная мать (3 детей)

6.1. А вопрос то есть у Вас, или просто так, сообщили о неприятностях мирских.

6.2. Здравствуйте. За коммунальные услуги в любом случае платить придется. Как вариант-обратитесь в управляющую организацию и просите составить соглашение о порядке погашения задолженности. Обратитесь в органы социальной защиты для получения помощи.

7. Долг за квартиру 120 т.р, на данный момент стою на бирже. Поставили заглушку на канализацию. Официальных уведомлений не было. Когда позвонила им,сказали что кидали в почтовый ящик что у нас долг, а то что поставят заглушку уведомлений не было. В квартире есть ребенок 10 лет. Законно ли это? И чем грозит самостоятельное снятие заглушки?

7.1. Здравствуйте Валентина. Вам нужно подать жалобу на УК в Роспотребнадзор, а так же в прокуратуру. Изначально вам должны были ограничить предоставление услуги.

8. Жкх устоновила заглушку на канализацию! Я долг оплатил они начинают вымогать ещё 8000 чтобы снять! Денег больше нет а в туалет не могу сходить! Что делать.

8.1. Здравствуйте, Андрей!
Чтобы точно ответить на Ваш вопрос, необходимо видеть за какой период и какая задолженность у Вас образовалась.

9.1. При процедуре банкротства все претензии, в том числе и по ЖКХ должны предъявляться финансовому управляющему. Покажите в УК бумагу о том, что такая процедура в отношении Вас ведется. Если они будут продолжать свои требования, то обращайтесь на них в суд. Можно еще и в органы, чтобы привлекли за самоуправство.

10. Может ли УК поставить заглушки на канализацию и отключить электроэнергию, если есть долг по коммуналке? В квартире двое несовершеннолетних детей.

10.1. Валентина, если есть задолженность больше трех месяцев, то имеют право и отключить электроэнергию. Только Вас должны официально уведомить об этом за один месяц. По заглушкам: сейчас суды признают это незаконным.
С уважением.

10.2. Касаемо заглушек так же могу дать практический совет: зовете сантехника и он путем повышения давления в сливной трубе (накачивание вантусом) вышибает её и заглушка отправляется по трубе в неведомые дали.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

11. Скажите могут ли поставить заглушку на канализацию если в квартире не совершенно летние дети.

11.1. Анна, такое практикуется, только имеет судебная практика по которой подобные действия признаются незаконными. Пишите жалобы в прокуратуру, ГЖИ и местную администрацию.
С уважением.

12.1. В данном случае стоит обратиться и составить соглашение о рассрочке.

12.2. ПОдайте жалобу на УК в Санэпиднадзор, что создают угрозу массового заражения.

13. Может ли УК поставить заглушку на канализацию не являясь поставщиком услуги по водоотведению и оплата за эту услугу производится в другую организацию СКС.

Да, имеет такое право.

14. Может ли считаться незаконным проникновением в жилище дистанционная установка заглушки на канализацию в связи с задолженностью по коммунальным платежам?

14.1. Григорий, нет не может, т.к. проникновения в жилое помещения, как такового не было. Ограничение водоотведения, как способ борьбы с должниками, узаконено законодательно. Основание — Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и п. 8 ч. 3 ст. 21 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении».

15. Скажите пожалуйста вот поставили заглушку на канализацию у меня вот такой вопрос они требуют 6000 чтобы снять я оплатил за кв и говорят платите за снятие заглушки 6000

15.1. Да, правомерно все. Пока не заплатите ни кто не подключит услугу. Чтобы избежать в последующем — заключайте соглашение о погашении долга.

16. Снятие заглушки на канализацию услуга платная?

16.1. Здравствуйте! Да, платная в соответствии с ПП РФ № 354.

17. Идет процедура банкротства физ лица, управляющая компания хочет поставить заглушку на канализацию. Как быть в этой ситуации?

17.1. Введение процедуры банкротства в отношении физлица не является основанием ограничения предоставления коммунальных услуг. Тем более, если текущие обязательства оплачиваются в полном объеме.
В этом случае обжалуйте действия УК в прокуратуру.

18. Может-ли УК поставить заглушку на канализацию, в случае, если имеются долги по ЖКУ. Я видел на просторах Инета решение ВС РФ, в котором разъяснено, что данная блокировка делает жилое помещение нежилым, несёт угрозу сан. эпид. Обстановке в МКД, создаёт угрозу соседям. Но на данный момент, я не могу найти это решение.

18.1. Виктор, Вы правы — есть судебная практика, которая признает эти заглушки незаконными. Кстати, в Питере уже давно действия УК признают незаконными по этим заглушкам.

18.2. Подайте жалобу в ГЖИ и прокуратуру, а там разберутся.

19. Мне установили так называемую «заглушку» на канализацию за долг по ЖКХ, при этом никак заранее не уведомили. Законно ли это?

19.1. Игорь, законодательством не установлено требование о соблюдении предупреждения приостановлении оказания услуг.

19.2. Обратитесь с жалобой к прокурору или в ГЖИ.

20. Мы являемся многодетной семьей. У нас поставили заглушку на канализацию за на уплату ЖКХ (уже все оплатили) могли ли они без решения суда и подписанного уведомления ставить заглушку и должны ли мы оплачивать ее снятие? Заранее большое спасибо.

20.1. Решение суда н установку заглушки не требуется, но требуется обязательное уведомление о приостановлении услуги не менее, чем за 20 дней. Если нарушена процедура, то должны убрать заглушку бесплатно.

21. Законна ли установка заглушки на канализацию для ограничения водоотведения физ. лицу в квартире при задолженности за ЖКХ (6 месяцев)?

21.1. В Постановлении Правительства РФ №354 нет прямого запрета на такие действия. Этим пользуются управляющие компании. Задолженность нужно погасить в любом случае.

21.2. В настоящее время прямого запрета на ограничение или прекращение водоотведения в случае неоплаты услуг по его предоставлению не существует.

22. Установили заглушку на канализацию, сославшись на какие то постановления 2024 года, говорят что это законно. Объясните что это за новые постановления и не противоречит ли установка заглушки законодательству и нормам санпина. Спасибо.

22.1. Здравствуйте, напротив, Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.12.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» предусматривает право управляющей организации на ограничение предоставления коммунального ресурса.
Цитата:
114. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.
При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.
119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
Однако, УК обязана предупредить потребителя об ограничении подачи ресурса за 20 дней.

23. Имеет ли право управляйте поставить заглушку на канализацию?

23.1. Да, у УК есть такое право при наличии задолженности по коммунальным услугам и с соблюдением процедуры.

24. Имеют ли право ставить заглушка на канализацию за долги, если проживают малолетние дети в квартире?

24.1. Могут. Должны дважды уведомить письменно ст 119 Пост Пр. РФ 354. Заключите с УК соглашение о погашении долга.

24.2. Наличие в квартире малолетних детей не является основанием для приостановления коммунальной услуги за долги. Имеет значение период просрочки и с облюдение процедуры уведомления о приостановлении.

25. Поставили заглушку на канализацию. На вопрос почему не было предупреждения, поступил ответ: уведомление было на сайте Управляющей компании 03.10.2018 г. Законно ли это уведомление. Заглушку поставили 20.11.2018 г.
Если это не законно на какие постановления, акты и законы мне ссылаться.
Спасибо.

25.1. Здравствуйте! Вас были обязаны предупредить.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354
119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;

26. В квартире за неуплату отключена холодная, горячая вода и стоит заглушка на канализацию. имеет право УК начислять плату за воду и водоотведение?

26.1. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, УК не имеет права устанавливать заглушку на канализацию!, обращайтесь в прокуратуру. А в суде обжалуйте начисления, которые проводят незаконно. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

26.2. Канализацию заглушить — не вправе. Остальное в исключительных случаях. Разбирайтесь с платежами, подайте жалобу в прокуратуру. Заранее благодарен за отзыв на мой ответ.

27. Соседям поставили заглушку на канализацию (7 этаж), я живу на 10,и сегодня же отключили холодную и горячую воду по стояку. Что делать?

27.1. Алена, во-первых, не имели права ставить заглушку, во-вторых, пишите жалобы в Роспотребнадзор и прокуратуру.

27.2. Обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию. И незамедлительно сообщите об этом факту в службу 112.

Заглушки на ограничение пользования канализацией должниками

Сегодня никого не удивишь тем, что отдельные жильцы игнорируют требования по оплате коммуналки годами, а их неисполненные финансовые обязательства перед снабжающей конторой может достигать сумм с пятью нолями. В 2018 году размер долгов превысил несколько десятков миллиардов рублей. Применяемые штрафные санкции – неэффективная вещь в большинстве своем и только способствует росту практически безнадежного долга. На помощь в борьбе с профессиональными неплательщиками пришла возможность ограничивать их в доступе к услугам, в частности, используется установка заглушек на канализацию должникам, отключение электричества и т. д.

Правомерность установки заглушки на канализацию

По законодательству, полностью отрезать жильца, даже с самыми огромными долгами за коммуналку, от благ цивилизации нельзя. Отопление и подача холодной воды не может приостанавливаться, а вот остальные ресурсы (газ, свет, горячая вода) могут вполне отключаться. Таким образом, нарушения законности при применении мер воздействия отсутствует. Перекрытие канализации должникам осуществляется через установку такого устройства, как заглушка.

Несмотря на то, что сам факт монтажа заглушки на канализацию для злостных должников не идет вразрез с законностью, ни один нормативно-правовой акт, и в том числе 354 Постановление, не предусматривает оплату работы по установлению и снятию блокирующих устройств. Если поставщик услуг выставляет счет для оплаты стоимости произведенных манипуляций, эти требования нарушают закон и неправомерны. Такие действия можно и нужно обжаловать через судебные органы или прокуратуру.

При каких обстоятельствах ставят заглушки

Момент оплаты по общему правилу наступает ежемесячно 10 числа, с 11 за не успевшими начинает числиться задолженность и могут применяться различные меры по нарастающей для расплаты по счету.

Для особо длительных просрочек могут прибегнуть к радикальным мерам и начать ограничивать оказание той или иной услуги. Перед установкой блокирующих устройств проверяется наличие к этому конструктивной возможности.

При монтаже доступ к стояку должен не представлять опасности, погодные условия должны быть благоприятными, температура не должна быть ниже 5 градусов по Цельсию, содержимое стояка не должно иметь заторов.

Эксплуатационная организация накануне отключения уведомляет неплательщиков о предстоящем событии, готовит список по ним и заключает договора, в которых содержатся сведения об адресах должников, типах используемых заглушек и прочее.

Особенности и разновидности заглушек

Заглушка на канализацию – спец. тех.приспособление, которое ограничивает вывод стоков. Выполнение блокировки канализации должникам не сказывается на ее функционировании в соседних жилых объектах. Последствия монтажа такого приспособления неплательщики ощутят уже в первые сутки ее установки. Воспользоваться канализацией фактически не получится, даже если водоснабжение функционирует, уходить стокам некуда (а ведь в сутки человек производит в среднем 100 литров жидких отходов, а если в помещении проживает многодетная семья или маленький ребенок, то этот показатель и того больше. Лишение благ не единственный минус, проживание в таких помещениях несовершеннолетнего невозможно и соц.органы могут его изъять из семьи, которую признают неблагополучной).

В зависимости от способа установки и конструктивных особенностей, выделяют несколько видов заглушек:

• Абсолютные. Производится блокировка канализации должникам наглухо, вывод сточных вод невозможен без демонтажа устройства.
• Решетчатые. Ограничение водоотведения должникам с помощью такой модели затруднителен, а точнее невозможен, выводу только твердых отходов, жидкость может просачиваться беспрепятственно.

Монтируются заглушки таким образом, чтобы не создавать помех выводу стоков соседских квартир, поэтому правопослушные жильцы многоквартирных жилых домов, своевременно вносящие плату, могут не переживать по поводу функционирования канализации, если по соседству живет неплательщик.

Процедура монтирования блокирующих устройств

Внешне заглушки могут выглядеть по-разному, но в общем представляют собой совокупность из блокиратора, выполненного из сетки, сферы, заполненной воздухом, клапана в виде лепестка, спускового троса, насоса, камеры для определения места крепления, контрольного дисплея. Резиновые надувные колпачки герметичны и призваны полностью блокировать водоотвод. Весомым плюсом пневмозаглушек состоит в отсутствии необходимости подбирать клапан, который бы идеально соответствовал внутреннему диаметру канализационной трубы. Воздушный шар при надувании заполняет все пространство, чем перекрывает соединение с центральным водоотведением.

Чтобы правильно поставить заглушку, требуется последовательно выполнить определенные действия:

• Специалист или прошедший обучение работник управляющей компании или иной жилищно-эксплуатационной службы изучает схему подключения системы канализационных коммуникаций квартиры, по которой имеется задолженность. Это необходимо для того чтобы определить какое количество приспособлений требуется для блокировки водоотведения, поскольку в противном случае дискомфорта и препятствий в пользовании стоком в должной мере не будет.
• Выбирается конкретный вид заглушки и место, куда она будет устанавливаться. Практика показывает, что в большинстве случаев устройство ставят на основной стоят между центральной канализацией дома и унитазом.
• Далее осуществляется монтирование устройства блокировки на предварительно определенное место. В трубопровод удаленно помещают манипулятор, светодиоды или видеокамеру, которые находятся под управлением ответственного представителя коммунальной службы.

В результате оборудования канализации таким устройством вывод стоков ограничивается или полностью отключается.

Что делать, чтобы убрали заглушки

С момента введения в действия 354 постановления ресурсоснабжающие компании получили право законно оказывать воздействие на неплательщиков путем отключения или частичного заблокирования отдельных видов поставляемых услуг. Суммы задолженности при этом стали значительно ниже. По пункту 120 вышеназванного акта коммунальщикам предоставляется двухдневный срок, для того чтобы убрать заглушку, когда долг погашен. При этом срок исчисляется со дня поступления средств. Если должник заключил соглашение о погашении долга, платежи распределены по месяцам, то это тоже является обязательным основанием для решения о снятии ограничений.

Возобновлению услуги предшествует подача заявления в РСО или УК, которое требуется написать сразу же после закрытия задолженности. Данная бумага оформляется в двух экземплярах, для того чтобы один остался на руках у жильца. Если услуга по демонтажу в установленный срок не была произведена, то есть законные основания для обращения в прокуратуру или суд.

Как снять самому заглушку на канализацию для должников

Правомерность установки заглушек сомнений не вызывает. Тем более что иными средствами и способами, кроме как перекрыть доступ к благам, добиться оплаты выставленных счетов у коммунальщиков, как правило, нет. Однако некоторые предпринимают попытки самовольного демонтажа приспособлений.

В рамки легальности такие действия не укладываются. Это прямое нарушение законодательства и за них предусмотрено применение мер ответственности, если конечно такой факт выявляется.

Имеется несколько способов самостоятельного удаления заглушки достаточно быстро:

• Механический. Сделать это можно, если участок, в который встроен прибор, демонтируется, после чего извлекаются вмонтированные детали устройства. Без разбора можно попробовать извлечь ограничитель с помощью длинной трости с крюком на конце.
• Химический. Для такого способа потребуется купить внушительное количество щелочного средства для прочистки труб и достаточно продолжительный период времени. В среднем это займет от недели до месяца.
• Обращение в специализированную организацию, оказывающие на платной основе услуги по демонтажу заглушек. Найти контакты подходящей можно в интернете, после чего достаточно сделать звонок по одному из номеров и оставить заявку.

Каждый из вышеописанных приемов незаконный и чреват правовыми последствиями и увеличением существенно сумм долга.

Способами снять запрет и соответственно заглушку является:

• закрытие задолженности;
• заключения соглашения, которым обязательства реструктуризируют или предоставят рассрочку и т. д.;
• списание выставленных сумм по суду (через процедуру банкротство и т. д.).

В таком случае делать демонтаж самостоятельно не потребуется, все выполнят бесплатно профессионалы из обслуживающей компании и претензий к самому жильцу никаких не будет.

Узнать о взыскании долга по коммунальным платежам можно из видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Заглушки на канализацию для должников: законность установки

Всё чаще встречаются ситуации, когда люди не вносят плату по счетам за коммунальные услуги. У всех для этого свои причины: кто-то забывает, у других проблема заключается в нехватке средств. Но хватает и злостных неплательщиков, намеренно игнорирующих приходящие квитанции ЖКХ.

Чтобы как-то исправить ситуацию, поставщики услуг придумывают новые способы борьбы с задолженностями, и самым эффективным на сегодняшний день является установка заглушек на канализацию должникам. Почему выбран именно этот способ? Для того чтобы приостановить, к примеру, подачу воды, требуется непосредственный доступ в помещение. А в этой ситуации представителям управляющей организации, вероятнее всего, никто не откроет дверь и не впустит в помещение. Перекрытие же канализации выполняется через стояк, расположенный в подъезде, поэтому не вызывает никаких затруднений.

Борьба РСО с должниками

За все в нашей жизни необходимо платить, и счета за поставляемые коммунальщиками услуги не являются исключением. Весной 2011 года было принято Постановление 354, регулирующее отношения между потребителями и ресурсоснабжающими организациями (РСО).

В соответствии с нормами Жилищного и Гражданского кодексов поставщики ресурсов обладают правом взыскивать задолженность за газ, воду, электроэнергию, тепло и канализацию в судебном порядке. Но как показывает практика, эта мера не всегда действенна, поскольку некоторые должники, несмотря на решение суда и посещение квартиры приставами, умудряются увеличивать задолженности дальше.

К сведению! Согласно действующим сегодня правилам, ресурсоснабжающая организация может приостановить подачу коммунальных благ при задержке оплаты больше чем на 2 месяца.

Способы

Приостановка подачи ресурсов может осуществляться следующими способами:

1. Отключение плиты от газопровода и установка заглушки.
2. Отключение электричества.
3. Перекрытие и опломбирование водопроводных кранов (исключением является холодная вода).
4. Установка заглушки на канализацию для должников.

При этом отключать от услуг весь дом запрещается, если хотя бы один человек в нём своевременно оплачивает счета за коммунальные услуги. Попасть в квартиру должника для отключения газа или водопровода представителям РСО чаще всего не удаётся, поэтому остается одно – перекрыть канализацию.

Законность процедуры

Вопрос того, законна ли установка заглушек на канализацию должникам, волнует очень многих. Законодательство гласит, что полностью отключать поставку ресурсов, например, тепла или воды, запрещено. Но отключение электричества либо временная приостановка водоотведения в качестве борьбы с должниками разрешены.

Итак, ответ на вопрос, законно ли ставить заглушки на канализацию должникам, однозначно «да»! Управляющая организация либо ресурсоснабжающая компания имеет право применять к владельцу квартиры, у которого имеется задолженность, обозначенные выше операции. Канализация перекрывается при помощи особого технического устройства, называемого заглушкой.

Поскольку этот способ борьбы с долгами считается справедливым, то коммунальщики прибегают к нему достаточно часто. При установке заглушек на канализацию должникам поставщик не приостанавливает обслуживание самих помещений, но оказывает влияние на должников самым неприятным способом. Перекрытые канализационные стоки вынудят любого неплательщика внести средства.

Особенности работы заглушек

Заглушка на канализацию для должников – это специфическое техническое приспособление, ограничивающее вывод канализационных стоков. Испытать на себе принцип действия прибора проживающие, в отношении которых было применено это действие за долги по ЖКХ, смогут достаточно быстро.

За сутки в квартире, где проживает три человека, производится в среднем около 300 литров жидких отходов. Основываясь на этих данных, можно понять, что от поставленной заглушки до стояка в помещении сточные воды поднимутся быстро. В результате, даже если есть вода в квартире, проживающие не смогут ею воспользоваться, поскольку уходить ей будет некуда, трубопровод перекрыт.

Разновидности заглушек

Заглушки на канализацию для должников бывают нескольких видов:

1. Абсолютные. Они целиком перекрывают канализационные выходы и не выполняют вывод стоков.
2. Решетчатые. При их установке жидкость будет проходить, но твёрдые остатки начнут накапливаться.

Многих интересует вопрос о том, как ставят заглушки на канализацию должникам? Ставится приспособление таким способом, что стоки располагающихся рядом помещений не затрагиваются, перекрывается исключительно водоотвод конкретной квартиры. Поэтому проблем с другими проживающими у управляющей организации не возникает. Как показывает практика, это действительно эффективная мера в борьбе с должниками, поскольку жить без канализации просто невозможно.

Перед тем как установить заглушки

Безусловно, заглушка на канализацию для должников, законность которой мы установили, – это крайняя мера. Но если ни уведомления, ни кратковременные приостановки коммунальных услуг не дали результата, управляющим организациям приходится использовать столь суровый метод. Перед тем как установить заглушку, поставщику услуг необходимо выполнить ряд действий и проверить некоторые требования:

1. Отсутствие у стояка ответвлений.
2. Сбор сведений о состоянии трубопровода.
3. Обеспечение безопасного выхода к трубе стока.
4. Уведомление должника о намерении установить заглушку.

Без предупреждения перекрывать канализацию управляющая организация не имеет права. В случае, когда владелец помещения не был проинформирован о предстоящем перекрытии канализационного стока, то он вправе оспорить процедуру в суде, даже если у него есть долг. Судебный орган в этом случае вынесет разрешение вопроса в пользу пострадавшего от деяний УК жильца, обязав уплатить ему компенсацию за моральный вред.

Извещение о предстоящей установке заглушки собственнику должно быть направлено в письменном виде. Согласно правилам, должнику даётся 30 дней на оплату. Документ должен быть вручён лично под подпись или заказным письмом. Если неплательщик никак не отреагировал на письмо, то водоотведение в квартире приостанавливается.

Как выполняется установка заглушки

Прежде чем перейти к описанию процесса установки устройства, следует выяснить, как выглядит заглушка на канализацию для должников. Устройства для дистанционного перекрытия водоотведения представляют собой набор, состоящий из блокиратора, выполненного в виде сетки, надувного шара, клапана в виде лепестка, спускового троса, насоса, камеры для нахождения места установки и контрольного монитора.

Резиновые надувные затворы полностью перекрывают отвод. Преимущества пневмозаглушек в том, что не нужно подбирать клапан точно по внутреннему диаметру. Шар при накачивании воздухом заполняет весь просвет.

Пошаговая схема

Устройство по приостановке водоотведения устанавливается по следующей схеме:

1. Специалистом либо обученным работником управляющей организации изучается схема подключения системы канализации в определённой квартире. Это делается с целью узнать, сколько в помещении стоков и какое количество заглушек потребуется. Ведь если в квартире несколько сливов, то одного устройства будет недостаточно, проживающие начнут пользоваться свободным стоком.
2. После изучения схемы подбирается вид заглушки и место, где её зафиксировать. Чаще всего устройство ставится на основной стояк, который идёт от общей канализации к унитазу.
3. Далее происходит установка заглушек на канализацию должникам по ЖКХ. В трубопровод дистанционно отправляют манипулятор, светодиоды или видеокамеру, которыми управляет сотрудник службы. Именно он устанавливает заглушку на ранее определённый участок.

После установки заглушки вывод стоков из помещения частично либо полностью блокируется.

Как возобновляются услуги

После того как начало работать Постановление 354 и у ресурсоснабжающих компаний появилось право оказать влияние на должников путём отключения некоторых услуг, суммы долгов по коммунальным платежам стали гораздо ниже. Безусловно, это было прогнозируемо, ведь жить без уборной в квартире практически невозможно!

Согласно пункту 120 Постановления 354, подача услуг должна быть восстановлена максимум в двухдневный срок после того, как:

1. задолженность была погашена в полном размере;
2. подписан график платежей (долг распределяется по месяцам).

После того как была произведена оплата долга либо задолженность была распределена по месяцам в соответствии с графиком, необходимо написать заявление о восстановлении услуги в РСО или управляющую организацию. Заявка должна быть оформлена в двух экземплярах, один регистрируется, второй оставляется у себя. Если в течение двух дней после этого не была снята заглушка, то можно смело обращаться в суд или прокуратуру.

Очень важно! На вопрос о том, ставить заглушки на канализацию должникам — законно ли это, дан однозначный ответ – «Да!», но ни в одном правовом акте и Постановлении не указано, что должник должен оплачивать работы по блокировке и разблокировке канализационных стоков. Если управляющая или ресурсоснабжающая организация выставляет вам счёт на оплату этих действий, следует обжаловать это требование в судебном органе либо прокуратуре.

Как своими силами избавиться от заглушки

Законность установки заглушки на канализацию для должников полностью доказана, управляющие компании вынуждены прибегать к подобным мерам, поскольку в большинстве случаев у них нет другого метода заставить собственника выплатить долг. Но бывают исключительные ситуации, когда следует понять и самих владельцев квартир. Что делать им в этой ситуации, как решать проблему и возможно ли самостоятельно избавиться от заглушки?

Конечно же, самый правильный и законный способ – оплата задолженности. В этом случае заглушка будет снята в кратчайшие сроки, и канализация снова начнёт функционировать. Но существуют и другие способы решить эту проблему, к слову сказать, не всегда законные. Но также как управляющие организации научились оказывать влияние на должников, так и сами жители придумали способы борьбы с мерами коммунальщиков.

Удаление заглушки

Убрать заглушку с канализационных стоков можно несколькими способами:

1. Механический. Для этого требуется демонтировать участок, прилегающий к месту установки устройства и вынуть его вручную. А также можно попробовать сделать это тростью с зафиксированным на конце крюком.
2. Химический. В унитаз заливается средство для прочищения труб, к примеру, «Крот». Таким способом можно избавиться только от металлической заглушки, но для этого потребуется много времени – от недели до месяца.

Кроме этого, существует ещё один приём – обращение в специальную компанию, осуществляющую данную услугу. В интернете их представлено огромное количество.

Следует заметить, что самовольное устранение заглушки с канализационных стоков любым методом не относится к разряду противоправных действий, поскольку неплательщик не трогает общий стояк, все вышеперечисленные действия он выполняет в своей квартире, соответственно, не преступает закон.

Заключение

Но всё же рекомендуется своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги, чтобы не попасть в ситуацию, когда установка заглушки на канализацию должникам становится для УК единственным способом воздействия. Но даже если вы уже оказались в такой ситуации, не стоит забывать, что с управляющей организацией всегда можно прийти к соглашению о распределении задолженности по месяцам на тот срок, который устроит обе стороны. Это гораздо проще, чем искать сторонние службы и отдавать им деньги, ведь долг всё равно придётся оплатить.

Статья написана по материалам сайтов: www.9111.ru, moydolg.com, www.syl.ru.

»