Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги

Возможно ли обязать ЕРИЦ открыть новый лицевой счёт или не указывать в квитанциях задолженность предыдущих собственников? Возможны ли другие пути решения данного вопроса или задолженности так и будет висеть на лицевом счету? Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Если открыть новый лицевой счет на нового нанимателя, возможно ли получить справку об отсутствии долгов?
  • Можно ли разделить лицевой счет на коммунальные услуги в приватизированной квартире?

Ответы юристов (1)

  • Все услуги юристов в Москве Лицензирование управляющих компаний Москва от 40000 руб.

Лично я полагаю, что ответ на Ваш вопрос содержится в «Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост.

Содержание

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?

Если же согласия между владельцами квартиры относительно долей нет, тогда определить доли каждого владельца в общей квартире можно в судебном порядке. Разделение лицевого счёта в Управляющей компании В том случае, если на разделение лицевого счёта согласны все собственники жилья, данная процедура существенно упрощается. В управляющую компанию или ТСЖ подаётся заявление подписанное собственниками данного жилья о разделении лицевого счёта.

Долг по квартплате, новый лицевой счет

Здесь же вам выдадут выписку из домовой книги, которая содержит историю поддающегося продаже объекта недвижимости (в данном случае квартиры). Также заявителю на руки выдают выписку из такого документа, как финансово-лицевой счет, в которой указывают общую сумму по платежам и операции, которые проводились по оплате коммуналки. Важно На основе выписки из лицевого счета выдают документ, подтверждающий отсутствие/наличие задолженностей по счетам.
Собрав все ценные бумаги и подготовив копии финансового лицевого счета, не тяните с оформлением договора и покупкой/продажей объекта недвижимости. Такие документы имеют ограниченный срок действительности до 30 календарных дней. Лицевой счет и его предназначение Сегодня эта процедура выполняется автоматически паспортным столом.

Какие документы нужны для открытия лицевого счета по оплате жкх

Сведения об организации должны быть занесены в справочник «Организации»;

  • «Вид объекта учета» – для какого вида помещений открывается лицевой счет (жилые помещения, нежилые помещения, здания и сооружения и т.п.);
  • «Объект учета» – конкретное помещение или здание, для которого открывается лицевой счет;
  • «Квартиросъемщик» – значение можно выбрать как из справочника «Граждане», так и из справочника «Контрагент».

Если помещение ранее не было принято к учету, в документе необходимо установить флаг «Принять помещение к учету», в этом случае появится дополнительная закладка «Помещение», на которой можно указать необходимые характеристики. Если в документе будут установлены флаги «Регистрационный учет» или «Учет проживающих», то появится дополнительная закладка «Проживающие», куда необходимо добавить граждан и указать им статус проживания.

Для чего нужен лицевой счет мкд и как его открыть

Вернуться к содержанию ○ Что делать после покупки жилья в новостройке? Первым делом регистрируем право собственности на квартиру в Росреестре.Для этого понадобится подписать с застройщиком акт приема-передачи и получить от него технический план на квартиру. Иногда технический план нужно оформлять самостоятельно (это зависит от договоренности с застройщиком). Заказать техплан можно в Кадастровой палате Росреестра или у кадастрового инженера.С актом приема-передачи и техпланом нужно обратиться в Росреестр.С момента получения акта-приема передачи, на имя нового собственника начисляются коммунальные платежи.
Основанием служит п. 6 ч. 2 ст.

Лицевой счет и его предназначение

На его имя открывают отдельный лицевой счет, по которому и производится начисление и погашение коммуналки. И в суде, как правило, помимо требования о разделении квартплаты, подаётся иск об определении порядка пользования жилым помещением, находящимся в общедолевой собственности. Необходимые документы для обращения в суд для разделения лицевого счёта:

  1. исковое заявление;
  2. копия паспорта;
  3. план квартиры выданной БТИ;
  4. выписка из домовой книги о зарегистрированных гражданах (справка о составе семьи);
  5. ксерокопия финансового счёта.

В суде устанавливается доля оплаты жилищно-коммунальных услуг каждого владельца, как правило, пропорционально доли собственности в квартире и зависит, в том числе от общей площади квартиры.

Инфокрафт: формула жкх

Если же не этого не требуется, то можно создать его автоматически, установив соответствующий флажок: Также на экране выводится сообщение, указывающее на заполнение доли собственности. Заполнение производится с помощью кнопки «Установить»: В появившемся окне необходимо указать нужное значение: В программе есть возможность рассчитать долю собственности в зависимости от площади комнат. Для этого необходимо установить соответствующий флажок: Затем появляется новая вкладка «Размеры долей лицевых счетов».
Здесь необходимо открыть появившийся документ: При открытии мы видим, что на указанную квартиру уже зарегистрирован лицевой счет: Далее во вкладке доли необходимо в качестве знаменателя указать нужное число и при помощи кнопки «Записать» сохранить изменения: Доля в знаменателе изменилась.

Подскажите по открытию лицевого счета на новую квартиру

Закона «О связи»: «В случае прекращения у абонента права владения и пользования помещением, в котором установлено оконечное оборудование (далее — телефонизированное помещение), договор об оказании услуг связи с абонентом прекращается.При этом оператор связи, с которым прекращается договор об оказании услуг связи, по требованию нового владельца телефонизированного помещения в течение тридцати дней обязан заключить с ним договор об оказании услуг связи.» ✔ Оформление договора с газовой службой, если имеется необходимость Договор о газовом обслуживание необходимо заключать каждому собственнику квартиры, в которой есть внутриквартирное газовое оборудование (п. 17 Постановления Правительства РФ № 410). От имени собственника заключить договор может управляющая организации или ТСЖ.

Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги

Обещали подать иск, для взыскания в судебном порядке, но до сих пор этого сделано не было. Платить нас не обязывают, но в квитанциях на мое имя указана задолженность предыдущих владельцев. Возможно ли обязать ЕРИЦ открыть новый лицевой счёт или не указывать в квитанциях задолженность предыдущих собственников? Возможны ли другие пути решения данного вопроса или задолженности так и будет висеть на лицевом счету? новый лицевой счет Свернуть Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

  • Если открыть новый лицевой счет на нового нанимателя, возможно ли получить справку об отсутствии долгов?
  • Можно ли разделить лицевой счет на коммунальные услуги в приватизированной квартире?

Ответы юристов (1)

  • Все услуги юристов в Москве Лицензирование управляющих компаний Москва от 40000 руб.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

Оплата ЖКХ по лицевому счету Разберемся, как оплатить коммунальные услуги в Интернете, используя номер лицевого счета. Проще и выгоднее это сделать в личных кабинетах крупных банков, например, Сбербанка или ВТБ.

    Шаг первый. Войти в личный кабинет. Если до этого кабинетом не пользовались, необходимо зарегистрироваться на сайте, следуя несложным подсказкам.

Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?

Разбивка лицевого счёта состоит из нескольких шагов:

  • разбивка общего счёта на индивидуальные;
  • выдача специального документа, подтверждающего право собственности на квартиру или её часть;
  • подписание соглашения социального найма (при необходимости);
  • постановление порядка эксплуатации жилого помещения.

В каких ситуациях может потребоваться подобная процедура? В Жилищном кодексе прописано то, что инициировать процедуру могут следующие лица:

  • граждане, не состоящие на момент подачи заявления в семейных отношениях;
  • каждый владелец должен иметь заработок, независящий друг от друга.

Все проживающие в квартире расходуют определённое количество электричества, газа, воды и прочих ресурсов, поставляемых коммунальными предприятиями.

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг — особенности, требования и пример

Оформление договора с газовой службой, если имеется необходимость ○ Советы юриста: ✔ Купили квартиру на вторичке, нам приходят квитанции о большой задолженности по ЖКХ, как доказать, что это не наш долг?✔ Купили квартиру в новостройке, но нам не разрешают оформить лицевой счет, с чем это может быть связано? ○ От каких условий зависит первоочередность действий? Первоочередность действий по оформлению коммунальных услуг зависит от рынка, на котором была приобретена недвижимость – являетесь ли Вы владельцем квартиры в новостройке или собственником жилья, купленного на «вторичке».В любом случае первым этапом будет обращение к управляющей организации – посреднику между собственниками и ресурсоснабжающими организациями (в старых домах функции управляющего может исполнять ТСЖ).Вторым этапом будет заключение или переоформление соглашений на поставку ресурсов с соответствующими компаниями.

Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг

Советы В связи с участившимися случаями ошибок при формировании счета на оплату ЖКХ, а нередко и намеренной фальсификации данных, настоятельно рекомендуем тщательно проверять информацию касательно размера платежей прежде, чем совершить оплату. Вернуть деньги будет практически невозможно. Получив счет на оплату услуг ЖКХ, акцентируйте внимание на следующих пунктах квитанции:

  1. Число проживающих.
  2. Перерасчет.

Если с квитанцией все в порядке, не теряйте бдительность при заполнении формы оплаты по лицевому счету.

Лицевой счет и его предназначение

Лицевой счет на квартиру

Она имеет официальную унифицированную форму 36 и представляет собой таблицу со следующими сведениями:

  1. Ф.И.О. владельца или нанимателя жилого помещения.
  2. Адрес проживания.
  3. Общая и жилая площадь, число комнат.
  4. Основание права владения недвижимостью с указанием документа и его номера.
  5. Имеющиеся удобства (свет, отопление, газ, вода).
  6. Число зарегистрированных лиц с Ф.И.О. и датой рождения, дата и срок их регистрации.

Образец выписки из лицевого счета квартиросъемщика выглядит таким образом: Основное назначение выписки из финансово-лицевого счета – подтвердить факт регистрации человека по конкретному адресу. К ней по запросу выдается справка о наличии или отсутствии долгов.

Документы требуются для проведения каких-либо юридических сделок с жилым помещением и других целей.

Как открыть новый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг?

ЖК РФ: «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи». ✔ Оформление договора в ЖКХ Управляющая организация (УО) является посредником между жильцами и ресурсоснабжающими организациями (ч. 6.2 ст. 155 ЖК РФ). Ресурсоснабжающая организация выставляет УО счет за услуги. УО, в свою очередь, выставляет счет жильцам, получает от них деньги и передает организации, предоставляющей ресурс.Как узнать новому собственнику в какую УО обратиться? Местный орган власти самостоятельно проводит конкурс на отбор управляющей организация.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Суд откажет в удовлетворении исковых требований, если:

  1. квартира находится в частной собственности гражданина;
  2. на квартиру наложен арест или иное обременение;
  3. жилье является служебным.

Отдельный лицевой счет, возможно, открыть только в том случае, если он будет на отдельную комнату в квартире, не смежную с другими комнатами. Помимо этого, она должна соответствовать санитарным и техническим нормам.

Пример Гражданка Попова обратилась в суд с требованием о разделе счетов на оплату коммунальных услуг. После развода с супругом квартира была оформлена в долевую собственность по ½ каждому.

Супруг уже два года не оплачивает коммунальные платежи и все бремя расходов на квартиру несет она. Также она просила взыскать с бывшего супруга половину платежей, уплаченных за два года.

Супруг подал встречное исковое заявление, где сказал, что платежи платит исправно.

Как открыть лицевой счет на коммунальные услуги

Переоформление лицевого счета Переоформлением лицевого счета занимается ТСЖ или УО. Для этого необходимо подать соответствующее заявление, паспорт и подтвердить права собственника.Отказ в переоформлении лицевого счета по причине задолженности не является законным.

Новый владелец не должен отвечать по долгам продавца. Исключение – сборы на проведение капитального ремонта. ✔ Переоформление договора с энергосбытом Энергосбыт необходимо известить о смене собственника. Для этого следует обратиться в компанию, поставляющую электроэнергию в зону обслуживания, где находится Ваш дом.Чтобы переоформить договор, необходимо взять с собой паспорт, правоустанавливающий документ на квартиру и снять текущие показания счетчика. Если Вы уже начали платить по счету, возьмите с собой квитанцию.

Как открыть лицевой счет на оплату коммунальных услуг

Переоформление счетчиков потребления воды, если они имеются Если имеются приборы на учет воды, необходимо переоформить счетчик на горячую и холодную воду на себя.Для этого снимаются показания приборов. С паспортом, документами на квартиру и документами на счетчики (если есть) необходимо обратиться в водоканал. ✔ Переоформление стационарного телефона, при его наличии Если в квартире, куда Вы вселились есть действующая телефонная линия, нужно обратиться к оператору связи.Как переоформить домашний телефон на себя? Для этого в течение месяца с момента заселения необходимо обратиться к оператору со своим паспортом и с правоустанавливающим документом на квартиру. Никаких отказов от пользования сетью от бывшего собственника получать не нужно. Старый договор прекращается автоматически, об этом свидетельствует п. 5 ст.

Как открыть лицевой счет на комнату

Как разделить лицевой счет по коммунальным платежам Существует 4 ситуации деления лицевого счета по квартплате на части:

  • между совладельцами приватизированной жилплощади;
  • управляющей компанией;
  • через суд;
  • в муниципальном жилье.

Поделить счет можно мирно или через суд. В первом случае всеми лицами, участвующими в разделе, составляется соглашение. В нем прописывается:

  • доля каждого жильца;
  • порядок внесения денег за коммуналку;
  • размер оплаты;
  • прочие затраты граждан.

Жильцы по своему усмотрению делят затраты на коммунальные услуги между собой. Согласие каждый из них подтверждает подписью в соглашении. Документ заверяют нотариально. С остальными бумагами и заявлением его передают в ЖЭУ для совершения процедуры.

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам?

Важно: бывший член семьи нанимателя муниципального жилья не имеет право требовать заключения отдельного договора социального найма от наймодателя. Раздел счёта в приватизированной квартире

  1. Раздел доли в оплате коммунальных и жилищных услуг в жилой недвижимости, являющейся долевой собственностью (жильё — общая собственность нескольких лиц) возможен между проживающими в ней лицами.
    Отсутствие/наличие семейных отношений не влияет на возможность разделения коммунальных расходов.
  2. Согласно нормам жилищного законодательства, собственники обязаны содержать жилплощадь, а также общее имущество собственников жилья многоквартирного дома, в надлежащем состоянии.

Как разделить лицевые счета в коммунальной квартире

Об этом свидетельствует ст. 249 ГК РФ. В ней сообщается, что участники долевой собственности обязаны своевременно уплачивать налоги и взносы по общему имуществу соразмерно своей части, нести расходы по ее содержанию и сохранению. Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности Порядок оплаты коммунальных услуг прописан в ст.

155 ЖК РФ. В ней говориться, что собственнику должны передаваться документы, на основании которых платеж производится. Статья 155.

§ раздел лицевого счета

За остальные 3/8 ответственен мужчина (1/4+1/8). Женщина не согласна с таким разделением обязанностей и не хочет подписывать мировое соглашение. В этом случае бывший муж подает заявление в суд на раздел счета.

Он должен предоставить в участок:

  • документы о праве собственности на жилье;
  • бумагу о разводе;
  • свидетельства о рождении детей.

Суд разберется в ситуации и вынесет решение с учетом аргументов обеих сторон. Итак, закон устанавливает солидарную ответственность членов семьи владельца или нанимателя жилья по оплате ЖКУ.

Долг по коммуналке может взыскиваться с любого совладельца, поэтому важно знать, как разделить лицевой счет по коммунальным платежам, чтобы не оплачивать долги недобросовестных совладельцев.

Лицевой счет и его предназначение

    Уважаемая, Наташа. Разделение в приватизированной квартире, делают тогда, когда вы хотите платить коммунальные услуги только за себя.

Лицевой счет на квартиру

Это быстро и бесплатно! к содержанию Разделение лицевого счета с точки зрения законодательства С момента вступления в силу с 1 марта 2005 года Жилищного кодекса РФ вопрос разделения лицевых счетов законодательством не регламентируется. Это связано с политикой государства по постепенной ликвидации такого понятия, как коммунальная квартира. Поскольку финансовый лицевой счет является документом, оформляемым исключительно на жилые помещения (а не на собственников), принадлежащие гражданам на различных основаниях, его разделение обозначает образование двух и более вновь созданных жилых помещений из одного и, следовательно, создание коммунальной квартиры. На практике осуществить такое разделение в большинстве случаев невозможно, из-за отсутствия в законодательстве норм, регламентирующих такую процедуру и позиции судебных и иных государственных органов.

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире и когда это возможно

При возникновении необходимости в оформлении отдельных счетов на оплату жилищных услуг собственники, ссылаясь на вышеуказанные положения законодательства, могут предоставить в управляющую организацию соответствующее заявление либо соглашение. Если же достигнуть соглашения не удалось необходимо обратиться в суд, который определит порядок пользования жилищем и несения расходов на его содержание.

В рассмотренных случаях рассматривается лишь раздельное формирование платежных документов, а лицевой счет остается один. Разделение лицевого счета возможно только в ситуациях, когда допустим выдел доли собственника в натуре.

Такой раздел предполагает перепланировку и создание двух и более отдельных помещений из спорного жилья.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

Можно даже оформить отдельный лицевой счет на собственника нескольких метров площади (то есть очень маленькой доли). Но многочисленные владельцы квартиры вправе также оставить лицевой счет на ком-то одном.

Пример из жизни: Дети получили квартиру в наследство. У каждого есть своя доля собственности. Обязательно ли делить лицевые счета? Получив квартиру в наследство, дети должны обратиться в ЖЭС (или РСЦ) для перезаключения договора на техническое обслуживание.

При этом юрист уточняет, будут ли они разделять лицевые счета. Если будут, то это оформляется автоматически. Если они сообща решают оставить счет на ком-то одном, то должны написать заявление. В какой квартире можно открыть отдельные лицевые счета? Отдельный лицевой счет открывается только на изолированную комнату, а никак не на часть комнаты, смежные комнаты (т.е. имеющие общий вход), подсобные помещения.

Как происходит разделение лицевого счета по коммунальным платежам за жилье

Как разделить лицевые счета в муниципальной квартире 2014? Если между всеми заинтересованными сторонами достигнуто взаимное согласие о разделе расходов, о размерах и форме участия каждой стороны в уплате платежей за содержание жилого помещения и коммунального обслуживания, то раздел происходит путём заключения соглашения, в котором прописываются все обязанности сторон. Важно: подобное соглашение не будет являться достаточным основанием для формирования отдельных квитанций и раздела задолженностей в ЕИРЦ.

Таким основанием может выступать исключительно судебное решение. Организация судебного разбирательства может понадобиться в случае, если сторонам не удалось договориться: взаимное согласие не было достигнуто или порядок оплаты не устраивает одну из сторон.

Поэтому при наличии спорной ситуации, решить вопрос о разделении расходов можно только в судебном порядке.

Как открыть лицевой счет на комнату

В 1994 году умерла бабушка. У меня такой вопрос после смерти матери по старшенству главным квартиросъемщиком стала сестра, затем сестра выписалась и квартира ни на ком не записана осталась. У меня такая ситуация: по наследству от моей бабушке, мне пренадлежала доля 14 2 хк.

кв. (комнаты изолированные 12.3+20,5) . 34 доли принадлежали моему деду.

Как открыть лицевой счет на квартиру

Если все условия соблюдены, суд даст разрешение на раздел лицевого счета. Процесс и необходимые документы Если все условия соблюдены, можно обращаться в Департамент жилищной политик и жилищного фонда вашего округа. Процедура проходит без участия суда, если все жильцы квартиры согласны на разделение оплаты коммунальных счетов. От вас потребуются следующие документы:

  • Заявление на раздел лицевого счета – заполняется на месте.
  • Паспорт гражданина РФ.
  • План квартиры, где указаны площади комнат.
  • Копия финансового лицевого счета.
  • Письменное согласие остальных жильцов на изменение оплаты.
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка о заработке заявителя.

Многие владельцы квартир и вовсе не верят, что раздел лицевого счета работает. То есть на бумаге он есть, а реализовать раздел нельзя.

Как открыть лицевой счет для оплаты коммунальных услуг

Как открыть новый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг?.

Купили квартиру с долгами продавец обещала заплатить, но до сих пор этого не сделала. ОАО «ЕРИЦ ЯНАО» открывать новый лицевой счёт не хотят. Обещали подать иск, для взыскания в судебном порядке, но до сих пор этого сделано не было. Платить нас не обязывают, но в квитанциях на мое имя указана задолженность предыдущих владельцев. Возможно ли обязать ЕРИЦ открыть новый лицевой счёт или не указывать в квитанциях задолженность предыдущих собственников? Возможны ли другие пути решения данного вопроса или задолженности так и будет висеть на лицевом счету?

Ответы юристов (1)

Обязать Вас оплачивать долги предыдущих собственников (кроме долгов по взносам на капитальный ремонт) никто обязать не сможет, в том числе и в судебном порядке.

Лицевой счет — это лишь форма учета начислений и оплаты с управляющей компанией. Открыть новый лицевой счет управляющая компания может только по договоренности. Законодательство не содержит такого понятия, как лицевой счет.

С Уважением, Олег Рябинин.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как открыть лицевой счет в жкх.

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры

  • Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры
  • Лицевой счет и его предназначение
  • Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире
  • Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?
  • Лицевой счет на квартиру
  • Инфокрафт: формула жкх
  • Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг
  • Как открыть новый лицевой счет для оплаты коммунальных услуг?
  • Какие документы нужны для открытия лицевого счета по оплате жкх

Порядок переоформления лицевого счета на оплату жкх после покупки квартиры Внимание Владельцу необходимо обратиться в эксплуатационную контору, в подчинении которой находится обслуживаемый объект. Финансово-лицевой счет на квартиру – не единственный документ, который понадобится.

Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?

Долг по квартплате, новый лицевой счет

Какие документы нужны для открытия лицевого счета по оплате жкх

Переоформление счетчиков потребления воды, если они имеются Если имеются приборы на учет воды, необходимо переоформить счетчик на горячую и холодную воду на себя.Для этого снимаются показания приборов. С паспортом, документами на квартиру и документами на счетчики (если есть) необходимо обратиться в водоканал. ✔ Переоформление стационарного телефона, при его наличии Если в квартире, куда Вы вселились есть действующая телефонная линия, нужно обратиться к оператору связи.Как переоформить домашний телефон на себя? Для этого в течение месяца с момента заселения необходимо обратиться к оператору со своим паспортом и с правоустанавливающим документом на квартиру. Никаких отказов от пользования сетью от бывшего собственника получать не нужно.

Старый договор прекращается автоматически, об этом свидетельствует п. 5 ст.

Для чего нужен лицевой счет мкд и как его открыть

При этом, если заявлено требование о выделении доли в оплате за коммунальные услуги, то суд принимает данное решение даже если нет согласия других владельцев квартиры. Какие документы нужны для открытия лицевого счета по оплате жкх Смена владельца лицевого счета Главная обязанность продавца при осуществлении сделки купли-продажи – переоформление финансово-лицевого счета на имя будущего владельца квартиры. Чтобы это сделать:

  1. Подайте соответствующее заявление в паспортный стол по месту покупки квартиры.
  2. Предъявите документы: паспорт гражданина РФ; контракт, подтверждающий сделку купли-продажи; документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости.
  3. Оформите регистрацию по месту приобретения недвижимости.

В случае если новый собственник не прописан в квартире, перерасчет коммунальных платежей выполняется по повышенным тарифам.

Лицевой счет и его предназначение

Для этого необходимо обратиться в орган регистрационного учета. Зарегистрировать по адресу нужно всех – и постоянных, и временных жильцов.Домашние сети (и телефон, и интернет, и телевидение) зачастую предоставляются одним провайдером, который еще на этапе строительства подводит к дому необходимые провода. Узнайте у застройщика, кто является Вашим провайдером и отправляйтесь к нему заключать договор.Если Вас оператор телефонной связи не устраивает, то Вы вправе выбрать любого другого.

Инфокрафт: формула жкх

Рассмотрим ситуацию, когда открывается новый лицевой счет на помещение, на которое уже открыт другой лицевой счет, в программе 1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК, ред. 3.0. Создаем новый лицевой счет. Указываем организацию, здание и помещение, на который он создается. Далее настраиваем список жильцов при помощи кнопки «Добавить»: С помощью помощника ввода данных о проживающем заполняем необходимую информацию о жильцах: При необходимости заполняем паспортные данные, выбрав соответствующую команду: После заполнения форм данные отобразятся в таблице, в которой можно выбрать, кем является указанный человек: проживающим, зарегистрированным, собственником: Далее задается группа размещения и имя лицевого счета.

Также при необходимости можно указать, кто и по какому договору является контрагентом.

Подскажите по открытию лицевого счета на новую квартиру

ЖК РФ, «с момента прекращения семейных отношений с владельцем объекта недвижимости право пользования жилым помещением аннулируется». Момент расселения В отдельном разделе лицевого счета сказано о возможности превращения обычной квартиры в коммунальную. Этот процесс занимает немало времени и отличается сложностью.

Основание для открытия лицевого счета на оплату коммунальных услуг.

Об утверждении Положения «О порядке взаимодействия уполномоченных органов с собственником (нанимателем, пользователем) жилого помещения по оформлению финансовых лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг» ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 12 февраля 2007 года N 349 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ «О ПОРЯДКЕ ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ УПОЛНОМОЧЕННЫХ ОРГАНОВ С СОБСТВЕННИКОМ (НАНИМАТЕЛЕМ, ПОЛЬЗОВАТЕЛЕМ) ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ФИНАНСОВЫХ ЛИЦЕВЫХ СЧЕТОВ НА ОПЛАТУ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В целях упорядочения процесса оплаты жилищно-коммунальных услуг, постановляю: 1. Утвердить Положение «О порядке взаимодействия уполномоченных органов с собственником (нанимателем, пользователем) жилого помещения по оформлению финансовых лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг». 2. Опубликовать настоящее постановление в городской газете «Димитровград». 3.

Лицевой счет на квартиру

    документ, удостоверяющий личность, обратившегося за выпиской.

Выписка из лицевого счета Выписка из лицевого счета представляет собой документ, содержащий в себе данные о площади помещения.

Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг — особенности, требования и пример

Сведения о совместно зарегистрированных с собственником (нанимателем) (либо имеющих право собственности или пользования на данное жилое помещение наряду с ним) лицах (фамилия, имя, отчество, год рождения, дата регистрации в данном жилом помещении, наличие родственных связей с собственником (нанимателем); 1.3.3. Основные характеристики жилого помещения (его площадь (общая, жилая), изолированность помещений и их количество, вспомогательные помещения (кухня, туалет, ванная, холл и т.п.); 1.3.4. Сведения о наличии льгот у собственника (нанимателя), либо у лиц, имеющих наряду с ним право собственности (пользования) на данное жилое помещение, основания предоставления указанных льгот; 1.3.5.
Иные сведения. 2. Открытие финансового лицевого счета 2.1.

Долг по квартплате, новый лицевой счет

Иногда случаются ситуации, когда после положенного срока приходит единая квитанция на квартиру. В этом случае следует повторно обратиться в ЖЭК для установления причины. Сумма оплаты после разделения счёта зависит от числа прописанных в квартире людей.

Как правило, общая сумма начислений за месяц разделяется на всех проживающих в равных долях. Пример: Лицевой счёт при оплате коммунальных услуг в трёхкомнатной квартире разделили между 3 собственниками. В каждой комнате прописано по одному человеку. Общая сумма за пользование коммунальными ресурсами составила 10 тысяч рублей в месяц, соответственно, эту сумму разделят на троих владельцев.
В результате каждый из них получит индивидуальный платёжный документ, в котором будет указана сумма, равная 3333 рубля.

Об обязании открыть новый лицевой счет

Для того, чтобы стать ответственным квартиросъемщиком необходимо отвечать следующим критериям:

  1. Гражданин должен быть совершеннолетним.
  2. Дееспособность, то есть лицо должно осознавать и отдавать отчет своим поступкам.
  3. Лицо должно быть прописано в этом жилом помещении.

Для открытия лицевого счета на квартиру необходимо предъявить следующие документы:

  1. свидетельство о государственной регистрации или в том случае, когда квартира является муниципальной — договор социального найма;
  2. документ-основание, а именно договор купли продажи, договор дарения и др.;
  3. акт приема-передачи квартиры;
  4. паспорт;
  5. в случае если интересы квартиросъемщика представляет доверенное лицо, то доверенность.

Надо при этом иметь ввиду, что документы необходимо представить в копиях и оригиналах. Оригиналы необходимы для сверки с копиями.

Разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг в квартире

Суд откажет в удовлетворении исковых требований, если:

  1. квартира находится в частной собственности гражданина;
  2. на квартиру наложен арест или иное обременение;
  3. жилье является служебным.

Отдельный лицевой счет, возможно, открыть только в том случае, если он будет на отдельную комнату в квартире, не смежную с другими комнатами. Помимо этого, она должна соответствовать санитарным и техническим нормам. Пример Гражданка Попова обратилась в суд с требованием о разделе счетов на оплату коммунальных услуг.

После развода с супругом квартира была оформлена в долевую собственность по ½ каждому. Супруг уже два года не оплачивает коммунальные платежи и все бремя расходов на квартиру несет она. Также она просила взыскать с бывшего супруга половину платежей, уплаченных за два года.

Супруг подал встречное исковое заявление, где сказал, что платежи платит исправно.

Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг

Между собственниками жилья

  • В Управляющей компании
  • В судебном порядке
  • В неприватизированной квартире

Лицевой счёт предоставляется отдельному жилому помещению (квартира, комната в коммунальной квартире, индивидуальный жилой дом). Иногда возникает необходимость разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг, для того чтобы собственник доли квартиры платил только за свою часть занимаемого им жилья. Такая необходимость часто возникает у бывших супругов, которые уже не ведут совместного хозяйства, но продолжают жить в одной квартире.
Если лицевой счёт будет поделён, то каждому владельцу общей квартиры, будет приходить отдельная квитанция, и это обеспечивает возможность оплачивать коммунальные платежи только за свою часть жилья, и гарантирует, что данный владелец не будет отвечать по долгам совладельца, если у последнего будет задолженность по квартплате.

Инфокрафт: формула жкх

Важно! Если жильё в совместной собственности, то прежде чем делить лицевой счёт, нужно определить конкретные доли совладельцев. Это можно сделать по соглашению сторон, когда все собственники согласны и сами определяют доли каждого из совладельцев. Данное соглашение нужно удостоверить в нотариальном порядке.
Если же согласия между владельцами квартиры относительно долей нет, тогда определить доли каждого владельца в общей квартире можно в судебном порядке. Разделение лицевого счёта в Управляющей компании В том случае, если на разделение лицевого счёта согласны все собственники жилья, данная процедура существенно упрощается. В управляющую компанию или ТСЖ подаётся заявление подписанное собственниками данного жилья о разделении лицевого счёта.

Лицевой счет может быть открыт на любого совершеннолетнего гражданина, проживающего и зарегистрированного в жилом помещении с согласия всех зарегистрированных в жилом помещении или всех собственников жилого помещения. В случае открытия лицевого счета на несовершеннолетнего от 14 до 18 лет, необходимо письменное согласие его законного представителя, о чем делается отметка в распоряжении об открытии лицевого счета. 2.5. Лицевой счет открывается с момента регистрации права собственности граждан на недвижимое имущество, или с момента заключения договора социального найма жилого помещения, договор найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения или иного договора гражданско-правового характера.

2.6. Лицевой счет во вновь построенном доме открываются с момента ввода дома в эксплуатацию. 2.7.

Статья написана по материалам сайтов: departamentsud.ru, law-uradres.ru, gkh-rf.ru.

»

Это интересно:  Судебное письмо по номеру извещения
Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock
detector